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사업개요

최상의 위치! 최고의 교통! 우수한 산업!

용도별 구성

구분 층 별 용도별 면적 호실 수 비고
m
지식산업센터 지상(5~12F) 11,038.20 3,339.05 57
지하(B5~B1) 3,463.15 1,047.60 29
소 계 14,501.35 4,386.65 86
업무지원시설 지상(3~4F) 2,823.53 854.12 14
근린생활시설 지상(B1~2F) 2,646.80 800.66 22 상권특화 지역
합계 19,971.68 6,041.43 122

건축 개요

구 분 내   용
대지위치 서울특별시 성동구 성수동2가 302-8번지(단일필지)
지역 / 지구 준공업지역, 가로구역별최고높이제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역
도로현황 2면도로(6M X 4M)
사업부지 규모 2,160.00㎡ (653.40평)
건축규모 지하5층, 지상12층
건축면적/건폐율 1,271.03㎡ (384.49평) / 58.84% (법정: 60.00% 이하)
연면적 지 상 11,206.73㎡ (3,390.03평)
지 하 8,764.95㎡ (2,651.40평)
합 계 19,971.68㎡ (6,041.43평)
용적율 511.56% (상한: 512.00% 이하)
건축용도 업무시설(지식산업센터) / 지원시설(업무지원시설, 근린생활시설)
주차대수 법정: 88대 / 계획: 134대(법정주차대수의 152.75%)
비고  

주) 위 건축개요는 건축법 및 토지이용계획에 근거한 산출내역이며, 본 설계 시 약간의 증감이 있을 수 있습니다.

토지이용 계획

토지소재지 지번 지목 면적
서울특별시 성동구 성수동2가 302 - 8 공장용지 2160
지역,지구등 지정여부 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역, 지구등 도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의)
다른 법령 등에 따른 지역, 지구등 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종학인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
토지이용규제 기본법시행령, 제 9조 제 4항 각 호에 해당되는 사항